湘潭醫(yī)衛(wèi)職業(yè)技術(shù)學(xué)院購買物業(yè)管理服務(wù)（三年）項目采購公告

湘潭醫(yī)衛(wèi)職業(yè)技術(shù)學(xué)院  （采購人名稱）的 湘潭醫(yī)衛(wèi)職業(yè)技術(shù)學(xué)院購買物業(yè)管理服務(wù)（三年）項目  (項目名稱)進行公開招標采購，現(xiàn)邀請合格投標人參加投標。

一、采購項目基本信息

1、采購項目名稱： 湘潭醫(yī)衛(wèi)職業(yè)技術(shù)學(xué)院購買物業(yè)管理服務(wù)（三年）項目 

2、政府采購計劃編號：潭市財采計[2025]0027號  

3、委托代理編號：XZCZ-2025-0033 

4、采購項目預(yù)算：2506466.00元/年（三年合計：7519399.00元）

¨支持預(yù)付款，預(yù)付比例：/ %

5、本項目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：物業(yè)管理

6、評標方法：þ綜合評分法 ¨最低評標價法

7、合同定價方式：þ固定總價 ¨固定單價 ¨成本補償 ¨績效激勵

8、合同履行期限：叁年 

9、本項目分階段要求投標人提供以下保證：

¨投標保證金：不超過采購項目預(yù)算的 / %；

¨履約保證金：中標金額的 / %；

¨預(yù)付款保證金：預(yù)付款的 /  %；

¨質(zhì)量保證金：合同金額的 /  %。

二、采購人的采購需求

三、采購項目需要落實的政府采購政策：

（1）預(yù)留采購份額：本項目非專門面向中小企業(yè)或者小型、微型企業(yè)采購。

（2）強制采購：本項目不屬于政府采購實行強制采購的節(jié)能產(chǎn)品。

（3）優(yōu)先采購：本項目不屬于政府采購鼓勵采購節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品。

（4）價格評審優(yōu)惠：政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展（包括政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、政府采購促進殘疾人就業(yè)）。

（5）支持鄉(xiāng)村振興采購政策。

（6）支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購份額或價格折扣。

（7）采購進口產(chǎn)品：本項目拒絕進口產(chǎn)品投標。

四、投標人的資格要求：

1、投標人的基本資格條件：投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

¨專門面向：¨中小企業(yè)  ¨小微企業(yè) ¨監(jiān)獄企業(yè) ¨福利性單位。

¨強制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購份額的   /  %分包給中小企業(yè)。

3、采購項目的特定資格條件：  無   。

4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

5、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項目的其他采購活動。

6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。

7、聯(lián)合體投標。本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

注：投標人憑《湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函》（格式見資格證明文件附件3-2）參與政府采購活動，無需提供單位財務(wù)狀況報告、依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料、參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

五、獲取招標文件的時間、期限、地點及方式

1、有意參加投標者，于 2025年3月10日至2025年3月17日，每日上午8時至12時，下午14時30分至17時00分（北京時間），在 湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站http：//ggzy.xiangtan.gov.cn進行網(wǎng)上下載/獲取招標文件 。通過網(wǎng)絡(luò)下載的招標文件與書面招標文件具有同等法律效力。各投標人須在投標截止時間前按照相關(guān)要求完成本項目網(wǎng)上確認。

þ本項目實行電子交易，有意參加投標者，在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站http：//ggzy.xiangtan.gov.cn  獲取電子版招標文件。

¨本項目進行資格預(yù)審，招標文件將向所有通過資格預(yù)審的供應(yīng)商提供。

2、所有投標申請人須在2025年3月17日17時 00 分（北京時間）前在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站(http：//ggzy.xiangtan.gov.cn)完成企業(yè)注冊，同時辦理湖南數(shù)字認證CA數(shù)字證書(含電子印章)。湖南CA數(shù)字證書辦理詳見此網(wǎng)址：http：//222.243.150.80：8090/zlxz/4018.jhtml。

3、投標申請人完成企業(yè)注冊后直接用CA數(shù)字證書登錄湘潭市公共資源交易電子化平臺（ggzy.xiangtan.gov.cn），在上述規(guī)定的時間內(nèi)按照湘潭市公共資源交易電子化平臺相關(guān)要求完成本項目的網(wǎng)上確認。

4、投標人應(yīng)自行在湘潭市公共資源交易電子化平臺（ggzy.xiangtan.gov.cn）下載/獲取招標文件、招標文件的澄清答疑和補充通知（如有）等相關(guān)招標資料,恕不另行通知。投標人應(yīng)及時關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）采購人及代理機構(gòu)概不負責，所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責。

5、本招標項目采用電子招標投標方式，投標人需登錄湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站下載電子投標文件制作工具編制投標文件，并在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺在線遞交投標文件，逾期上傳的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

6、電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后 60 分鐘內(nèi)。響應(yīng)文件解密采用現(xiàn)場解密的方式，所有參與開標的供應(yīng)商需攜帶制作響應(yīng)文件的加密鎖到達開標現(xiàn)場，在解密時間開始后，按順序解密響應(yīng)文件。因供應(yīng)商自身原因造成響應(yīng)文件未在規(guī)定時間內(nèi)解密或無法解密的投標文件，按無效投標處理。

六、投標截止時間、開標時間及地點

1、提交投標文件的截止時間： 2025年3月31日 9時 00  分（北京時間）；

2、投標地點：  湘潭市公共資源交易中心相應(yīng)開標室（地址：湘潭市岳塘區(qū)寶塔街道湖湘南路1號市民之家南棟湘潭市公共資源交易中心二樓）。

3、開標時間： 2025年3月31日 9 時 00分（北京時間）。

4、開標地點：   湘潭市公共資源交易中心相應(yīng)開標六室（地址：湘潭市岳塘區(qū)寶塔街道湖湘南路1號市民之家南棟湘潭市公共資源交易中心二樓）。

七、公告期限：

1、本招標公告在中國湖南政府采購網(wǎng)（www.ccgp-hunan.gov.cn）、湘潭公共資源交易中心網(wǎng)站http：//ggzy.xiangtan.gov.cn/上進行同步公示發(fā)布。公告期限從本招標公告發(fā)布之日起5個工作日。

2、在其他媒體發(fā)布的招標公告，公告內(nèi)容以中國湖南省政府采購網(wǎng)發(fā)布的公告為準；公告期限以中國湖南省政府采購網(wǎng)發(fā)布的公告之日起計算。

八、詢問及質(zhì)疑：

1、投標人對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構(gòu)提出詢問。采購人、采購代理機構(gòu)將在3個工作日內(nèi)作出答復(fù)。

2、投標人對電子交易平臺辦理CA證書、操作等如有疑問，請咨詢電子交易平臺服務(wù)機構(gòu)。

3、潛在投標人認為招標文件或招標公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到招標文件之日或招標公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，按《湖南省財政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財購〔2019〕20號)規(guī)定，以紙質(zhì)書面形式向采購人、采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。

九、投標說明

1、本公告選項：þ表示選擇，¨表示未選擇。

2、投標人參與政府采購活動，無需向采購人、代理機構(gòu)、交易平臺繳納任何費用。

十、采購項目聯(lián)系人姓名和電話

1、聯(lián)系人姓名： 劉卓  

2、電話： 0731-53288656   

十一、采購人、采購代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法

1、采購人信息

（1）名  稱： 湘潭醫(yī)衛(wèi)職業(yè)技術(shù)學(xué)院  

（2）地  址： 湖南省湘潭市岳塘區(qū)雙擁路6號

（3）聯(lián)系人： 敖彩民 

（4）郵  編： 411100

（5）電  話：0731-58519011   

（6）電子郵箱： /  

2、采購代理機構(gòu)信息

（1）名  稱： 智埔國際建設(shè)集團有限公司湘潭分公司  

（2）地  址： 湘潭市九華經(jīng)開區(qū)九華大道1號正東佳源1號樓1單元9樓

（3）聯(lián)系人： 劉卓    陳孌

（4）郵  編： 411201  

（5）電  話： 0731-53288656   

（6）電子郵箱：  /  

3、電子交易平臺服務(wù)機構(gòu)信息

（1）名  稱：  廣聯(lián)達科技股份有限公司   

（2）聯(lián)系人：  李先生   

（3）電  話： 0731-52817033

（4）電子郵箱： /